8-952-836-11-79

gallery/91363821 (1)

Адрес: г. Краснодар, ул. Сормовская 3/7

Электронная почта: kadastr93@bk.ru

Кадастровые работы (подготовка межевых
и технических планов)

Межевание участка

 

 

 Чтобы поставить на государственный кадастровый учет земельный, дачный, садовый участок необходимо провести работы по межеванию.

 Межевание земельного участка проводит кадастровый инженер, деятельность которого регламентируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»

 Кадастровый инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат, являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров и иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

 Межевание земельного участка — это комплекс кадастровых работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов.

 Термин «межевание» часто является причиной возникновения множества вопросов. Но на самом деле, ничего сложного здесь нет. Ведь речь идет о стандартной установке границ конкретного земельного участка в Краснодаре. Ведь для того, чтобы стать полноправным собственником земли, необходимо привести в порядок всю обязательную документацию. И первое, что необходимо сделать — это именно межевание.

 Межеванием пренебрегать нельзя. Рекомендую Вам сделать межеваание в 2018 году. Это в интересах самого же собственника. Межевание — это то, без чего владелец не сможет узнать, сколько именно квадратных метров и в каком положении ему принадлежит земельный участок, избежать споров с соедями.

 Процедура межевания земельных участков начинается с обращения собственника в нашу организацию, обладающую правом осуществлять кадастровую деятельность. Кадастровый инженер, осуществляющий свою кадастровую деятельность, обязательно должен иметь квалификационный аттестат, № моего аттестат Кадастрового инженера 23-15-1405. Кадастровый инженер проводит работы по межеванию земельного участка на основании заключенного с собственником договора подряда на выполнение кадастровых работ.

 Кадастровые работы, связанные с межеванием земельного участка, оформляются в форме межевого плана в электронном виде, который состоит из текстовой, графической части, приложения и подписывается личной электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.

 

Межевание земельного участка включает в себя несколько этапов:

 

  •   Изучение имеющихся документов на земельный участок. Сбор необходимой информации из единого государственного реестра недвижимости, ее анализ.

  •   Подготовка актов согласования границ земельного участка. Извещение лиц, с которыми необходимо согласовать границы.

  •   Съёмка земельного участка с помощью геодезического GPS- оборудования, определение координат и поворотных точек границ земельного участка.

  •   Обработка полученных результатов, при выполнении геодезических работ.

  •   Изготовление межевого плана земельного участка.

  •   Сдача документов и межевого плана в Росреестр.

 Межевание земельного участка понадобится при оформлении купли-продажи, аренды, дарения, обмена, при оформлении прав собственности на земельный участок, при разделе или объединении земельного участка и т.д.

 

Итак, подведем итоги. Для чего же все таки Вам нужно межевание?

 

1)Вы сможете занести сведения о координатах, и точной площади вашего участка в единый государственный реестр недвижимости, что является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. Ваш земельный участок будет содержать полные сведения.

 

2) Если вы захотите провести любые операции с земельным участком, решите продать, подарить, оставить участок в наследство, или осуществить раздел земельного участка, то согласно законодательству вы всегда сможете это сделать!

 

3) Границы Вашего земельного участка будут установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

 

 В текущем году процедура не является обязательной. Государство отменило прежние нормы в целях упрощения регистрации, имущественные права, в отношении которых возникли на основе свидетельств старого образца. При этом негативным моментом отмены обязанностей по межеванию является отсутствие границ у участка, следовательно, нельзя исключить провокации со стороны третьих лиц в отношении земельного надела.

Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и выполнить межевание!

Тел. 8 - 952- 836 - 11 - 79, консультации бесплатно. 

Выполняем межевание в Краснодаре и Республике Адыгея