Межевание

Тел.: 8-952-836-11-79

gallery/кадастровый инженер

Kadastr93@bk.ru

 Обязательно ли проводить межевание земельного участка?

 Межевание земельного участка должно проводиться обязательно, если образуется новый участок (участки) или уточняются границы уже существующего. Оно проводится путем выполнения кадастровых работ. По их результатам будут подготовлены документы, необходимые для кадастрового учета земельного участка (учета изменений). Без этих документов невозможно поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него или внести изменения по результатам уточнения границ земельного участка.

 Кто может проводить межевание земельного участка?

 Межевание земельного участка, то есть кадастровые работы, может проводить кадастровый инженер, деятельность которого регламентируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

 Для выполнения работ необходимо заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером. Кадастровый инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат, являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.

 Термин «межевание» часто является причиной возникновения множества вопросов. Но на самом деле, ничего сложного здесь нет. Ведь речь идет о стандартной установке границ конкретного земельного участка в Краснодаре. Ведь для того, чтобы стать полноправным собственником земли, необходимо привести в порядок всю обязательную документацию. И первое, что необходимо сделать — это именно межевание.

 Межеванием пренебрегать нельзя. Это в интересах самого же собственника, это то, без чего владелец не сможет узнать, сколько именно квадратных метров и в каком положении ему принадлежит земельный участок, избежать споров с соседями.

 Процедура межевания земельных участков начинается с обращения собственника в нашу организацию, обладающую правом осуществлять кадастровую деятельность. Кадастровый инженер, осуществляющий свою кадастровую деятельность, обязательно должен иметь квалификационный аттестат, № моего аттестат Кадастрового инженера 23-15-1405. Кадастровый инженер проводит работы по межеванию земельного участка на основании заключенного с собственником договора подряда на выполнение кадастровых работ.

 Кадастровые работы оформляются в форме межевого плана в электронном виде, который состоит из текстовой, графической части, приложения и подписывается электронной цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.

 Межевание земельного участка включает в себя несколько этапов:

  •   Изучение имеющихся документов на земельный участок. Сбор необходимой информации из единого государственного реестра недвижимости, ее анализ.

  •   Подготовка актов согласования границ земельного участка.

  •   Съёмка земельного участка с помощью геодезического GPS- оборудования, определение координат и поворотных точек границ земельного участка.

  •   Обработка полученных результатов, при выполнении геодезических работ.

  •   Изготовление межевого плана земельного участка.

  •   Сдача документов и межевого плана в Росреестр.

 Межевание земельного участка понадобится при оформлении купли-продажи, аренды, дарения, обмена, при оформлении прав собственности на земельный участок, при разделе или объединении земельного участка и т.д.

Итак, подведем итоги. Для чего же все-таки Вам нужно межевание?

 

1)Вы сможете занести сведения о координатах, и точной площади вашего участка в единый государственный реестр недвижимости, что является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе. Ваш земельный участок будет содержать полные сведения.

 

2) Если вы захотите провести любые операции с земельным участком, решите продать, подарить, оставить участок в наследство, или осуществить раздел земельного участка, согласно законодательству вы всегда сможете это сделать.

 

3) Границы Вашего земельного участка будут установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, что убережет Вас от споров с соседями.

 

 Наша деятельность направлена исключительно на оказание качественных услуг в сфере кадастра и геодезии, мы можем произвести работы по уточнению, объединению, разделу, перераспределению, образованию земельных участков, в самые короткие сроки.

 

У Вас остались вопросы по межеванию? 

Вы до сих пор не нашли ответа на свой вопрос?

 

Задайте свой вопрос специалисту.
Я всегда на связи!

 

 

 

 

Звоните, пишите, телефон для связи 8-852-836-11-79 (WhatsApp) 

 

 Работаю честно, практично и быстро

 Межевание земельного участка — это комплекс кадастровых работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов. В результате проведения кадастровых работ изготавливается межевой план.

межевание