Раздел земельного участка

 

Поводом для того чтобы производить раздел земельного участка, может послужить:

 

1)  Необходимость продажи или дарения частей имеющегося участка; 

2) Прекращение общедолевой собственности;

3) Постановление суда;

    Согласно ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, раздел земельного участка представляет собой образование нескольких участков из одного.

    При этом первоначальный участок прекращает свое существование.

    Для раздела земельных участков установлены следующие условия: 

 - сохранение категории земли;

 - соблюдение минимального размера участка;

 - соблюдение правил землепользования и застройки.

 Во всех случаях образования земельных участков их целевым назначением и разрешенным использованием признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых они образованы путем раздела, объединения, перераспределения или выдела.

   Но участок не всегда можно поделить. Для земельных участков устанавливаются предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков.

    Прежде чем осуществлять раздел нужно узнать стоит ли он на кадастровом учете (участок должен иметь четкие границы и площадь), так как  разделить участок разрешается только в том случае, если он поставлен на  учет. 

   Для раздела участка в Краснодаре необходимо заказать сведения ИСОГД в которых прописаны минимальные и максимальные размеры земельных участков.

ЭТАПЫ РАБОТЫ:

1.Консультация. Предварительный анализ предоставленных документов.

2.Заключение договора подряда на выполнение кадастровых работ.

3.Заказ необходимых сведений для межевого плана.

4.Выезд на объект. Проведение геодезических измерений.

5.Подготовка межевого плана для подачи в орган кадастрового учета (ОКУ). 

  Вы можете проконсультироваться по вопросам межевания, в частности раздела ЗУ, непосредственно с исполнителем (кадастровым инженером) по телефону 8-952-836-11-79

 

Осущестляем подготовку межевого плана для раздела земельного участка в Краснодаре и Республике Адыгея

 

gallery/раздел земельного участка

 Кадастровый инженер оперативно и качественно подготовит всю необходимую документацию для раздела Вашего земельного участка.

 

 Существует ряд причин, по которым собственники или дольщики земельного участка решаются на его раздел.

 

 Под разделом земельных участков подразумевают юридически оформленную процедуру получения нескольких смежных участков из одного исходного. Соответственно, эти изменения в границах и площади закрепляются в новых документах, в кадастровом учете и на местности.