Перераспределение земельных участков

  Если выяснилось, что участок ранее не межевался, то необходимо выполнить кадастровые работы по уточнению границ и площади данного участка

 - перераспределяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования;
 - перераспределяемые участки должны находиться в одном и том же муниципальном образовании;
 - к получаемым в результате перераспределения участкам обязательно должен быть обеспечен доступ. Доступ может осуществляться либо через земли общего пользования, либо посредством установления сервитута;

 - Размер новообразованных участков не должен превышать установленный законодательством предельно допустимый размер земельного участка.
при перераспределении земельных участков требуется соглашение, протокол о перераспределении земельных участков от землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей. 

 

Этапы подготовки межевого плана для перераспределения земельных участков:

1) Изучение и анализ документов на земельные участки.

2) Выезд геодезиста для определения координат перераспределения земельных участков.

3) Заказ необходимых сведений из государственного кадастра недвижимости, подписание протокола образования земельных участков их собственниками.

4) Изготовление межевого плана для получения новых кадастровых паспортов.

 

  Также не стоит упускать из виду, что реорганизация возможна только при наличии оформленного в письменной форме согласия арендаторов, залогодержателей и других землепользователей земельных участков. Исключение из этого правила лишь одно: согласие не требуется при наличии вступившего в силу решения суда.

  Процедура перерераспределение земельных участков позволит избежать дополнительных временных и финансовых затрат, решая задачу изменения конфигурации смежных земельных участков значительно проще.

 

  Кадастровый инженер выполнят для Вас полный комплекс работ по перераспределению границ земельных участков.

 

Вы можете проконсультироваться по вопросам межевания, непосредственно с исполнителем (кадастровым инженером) по телефону 8-952-836-11-79

 

gallery/kadastr

  Перераспределение земельных участков — представляет собой кадастровую процедуру, при которой из одних земельных участков, соседних друг с другом, образуются новые участки.

  

  Говоря простым языком это частичный обмен площадями между исходными участками.
 Перед тем как  приступить к кадастровым работам по перераспределению земельных участков необходимо определить - все ли участки соответствуют следующим требованиям:

 - перераспределяемые участки должны быть смежными;

 - границы исходных  земельных участков должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть должно было быть проведено межевание данных участков.