Выписки ЕГРН из Росреестра

Технический план представляет собой документ, на основании которого вгосударственный кадастр недвижимости будут внесены сведения об объекте недвижимости. Он изготавливается в отношении объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства). Таким образом для того чтобы получить кадастровый паспорт объекта недвижимости , вам понадобится изготовление технического плана.

Технический план объекта недвижимости требуется в следующих случаях:

- требуется постановка на кадастровый учет объекта недвижимости (получение кадастрового паспорта)

-требуется внести изменения характеристик в государственном кадастре недвижимости (реконструкция, перепланировка, исправление ошибок)

Объекты недвижимости  для которых составляется технический план, для постановки на кадастровый учет:

1. Жилые и нежилые помещения (квартиры в многоквартирных домах и частных жилых домах, офисы, гаражи и т. д.);

2.Объекты незавершённого строительства (в том случае, если возникла необходимость регистрации права собственности на них)

3. Вновь возведённые  здания ( Построенные жилые и нежилые здания)

4. Сооружения (мосты, причалы, линейные объекты)

Этапы подготовки и составления технического плана:

1) Изучение имеющихся документов на объект недвижимости, анализ всей документации

2) Заказ сведений из государственного кадастра недвижимости

3) Выполнение измерений объекта недвижимости - определение общей площади

4) Определение местоположения объекта недвижимости, с помощью геодезических приборов, или государственного кадастра недвижимости

5) Камеральные работы - составление характеристик объекта недвижимости, составление схем и чертежей, необходимых документов для согласования с собственником, определение возможных противоречий с существующими и документальными данными

6) Подготовка технического плана, для дальнейшего получения кадастрового паспорта объекта недвижимости

Документы необходимые для подготовки технического плана (перечень документов не является однозначным, и в каждой ситуации рассматривается отдельно, исходя из имеющихся): свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на здание(помещение, сооружение, объект незавершенного строительства), технический паспорт объекта недвижимости, ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, проектная документация на объект недвижимости, различные кадастровые выписки или кадастровые паспорта, постановления администрации о присвоении адреса, снилс, копии паспортов собственников и пр.

Специалисты нашей организации окажут все связанные с государственным кадастровым учетом услуги, составят технический план объекта в удобные для Вас сроки, а так же помогут в получении кадастрового паспорта на объект недвижимости. Позвонив нам, Вы получите бесплатную консультацию и сможете подать заявку на выезд кадастрового инженера.

 С января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ, предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данным законом регламентирован порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, включая формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, их состав и порядок заполнения таких запросов.

Сведения предоставляются Росреестром, его территориальными органами или подведомственными ему федеральными государственными бюджетными учреждениями, в том числе посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) и официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).

В данный момент на сайте Росреестра граждане могут запросить следующие документы:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – для её получения необходимо заполнить определенную форму.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости – необходимо заполнить сведения на объект недвижимости и о заявителе, после чего проверить введенные данные.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости – для её получения сначала необходимо указать один или несколько регионов, по территории которых будут запрошены сведения, либо указать, что запрос должен быть по всей территории РФ. Далее необходимо указать виды объектов недвижимого имущества, по которым будут запрошены сведения, период дат, за который запрашиваются сведения, а также данные о правообладателе. После чего указываются сведения о заявителе или его представителе, есть возможность приложить документы и провести проверку введенных данных.

Выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и о содержании правоустанавливающих документов имеют одинаковые требования для заполнения формы запроса, в частности, необходимо внести сведения об объекте недвижимости, о заявителе или его представителе, далее можно приложить документы и проверить введенные данные.

Кадастровый план территории из ЕГРН – необходимо указать сведения на объект недвижимости, данные о заявителе или его представителе, далее проверить введенные данные.

Кроме того, на сайте Росреестра существует возможность подать заявление на государственную регистрацию прав.

Одним из последних нововведений является то, что на сайте стали доступны сервисы для получения услуг по кадастровому учету, а также одновременной подачи заявления на регистрацию прав и государственный кадастровый учет. Таким образом, в настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных госуслуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из ЕГРН.

Отметим, что помимо возможности подать документы в электронном виде у заявителей по-прежнему остается возможность получить услуги при личном обращении в офисы Кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы».

 

Если у Вас возникнут вопросы, по заказу выписок Вы можете обратиться к кадастровому инженеру и получить консультацию совершенно бесплатно.

 

Консультация кадастрового инженера совершенно бесплатно звоните:

тел.:8 952 836 11 79